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＼編輯部 Phoebe Lu
發表日期 : 6 11, 2021
這週末將迎來端午連假，由於疫情關係盡量不外出、返鄉，民眾除了待在家吃肉粽，也能趁著端午節這天為自己開運招財。
10日知名命理師湯鎮瑋就在臉書上傳直播影片，提到端午節是華人三大節氣之一，14日這天正值季節轉濕熱之際，磁場巨大且混雜，正向能量卻是最旺，若能把握絕佳的開運時機，就有機會獲得好運，一掃疫情陰霾，對此他整理出個除穢招財法。
目前分類：實價登錄 (8)
- Nov 29 Mon 2021 00:14
站前珍寶 居家風水 可以買嗎？ 重劃區 建案 房價 捷運 公設 房仲 公園 裝潢 公寓 大樓 打房 炒房 首購 自住 投
＼編輯部 Phoebe Lu
- Nov 03 Wed 2021 12:49
新竹縣 富來琚 實價登陸 買房貸款 風水 興崙重劃公園旁富來琚2房平車
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來看中部的房市！根據臺中市地政局資料顯示，全市房價上漲1%，上半年成交量是4000到4500件左右，下半年到目前為止是5000件，其中以北屯區的房市較為熱絡，房價也比其他行政區多5%的漲幅，估計是與中捷機廠及美式賣場等建設完成有關。而鄰近的彰化縣，溪湖鎮也有房價漲的情形，主要原因是溪湖鎮緊鄰二林科學園區，建商看好工業區人口成長，紛紛買地蓋房。
六都之一，臺中市今年度房價上漲1%，從年初到目前為止，房產交易量近萬筆，其中又以500萬元以下公寓，為主力占53%，華視記者王詩涵說：「臺中市地政局就資料觀察，臺中市以北屯區的房市最亮眼。」，臺中市地政局地價科科長廖英志說：「北屯區的交易案件的話，經我們查詢它是算是全國排名第五名，跟其他行政區相較，多個百分之五左右的漲幅。」
臺中市北屯區房價上漲、交易量也高，地政局觀察主要原因是，臺中市地政局地價科科長廖英志說：「因為(北屯區)它可能有比較多開發區的完成。」臺中捷運機廠和美式賣場都座落在北屯區，隨著這些大型建設的完成，帶動北屯區的房價和交易量。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
- Nov 01 Mon 2021 05:17
新竹縣 買房推薦 ptt mobile01 591 稀有物件要快哦
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近期政府祭岀「打炒房」的政策，立即吸引購屋族看好、看壞兩極的論戰，看好者認為此時房價會下跌、房市轉冷清，正是進場的好機會，看壞者則認為此刻通貨膨脹蠢蠢欲動、房價不易下跌，應該再等政府岀手更重、房價進一步下跌的時候再説。從以上的論點而言，看好者、看壞者的理由似乎都沒有錯，各有各自不同的想法，但唯一的共通點就是想買到「房價」的最低點，然而「房價」就是最難以預測的事情，而購屋「時機」的重要性不亞於房價，卻是可以掌握在自己的手中。
▲近期房市的多空消息頻傳，房價難以捉摸，不如早做準備、抓住正確的時機進場。
「現在是絕佳的購屋時機嗎？」從買房子的「房價」、「利率」這兩個最大的成本來看，現在或許不是房價的低檔時期，但卻是有史以來房貸利率最低的時期。根據中央銀行的數據顯示，擁有大多數房貸市佔率的五大公營行庫2月份新增房貸的平均利率為1.367％，這已經連續11個月的房貸利率都維持在1.4％以下，比起疫情發生前動輒1.8~2.0％的範圍少了0.4個百分點以上，房貸戶平均可以省下數千元以上的利息支岀。
- Oct 14 Thu 2021 00:51
台中市西屯區 實價登錄 風水格局 ★長青樹推薦★抗疫降價水湳市場新整理三房
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近年來，1歐元賣房的消息在意大利不時見諸報端。最近，南部勞倫紮納小鎮又有一批房産上市，不但價格低得相當于白送，就連其他小鎮都收的保證金也給免了。
這些小鎮爭相1歐元賣房，到底圖啥呢？
【重點之一：修繕舊房】
勞倫紮納鎮近日打出賣房廣告，媒體描述爲“1歐元賣房”項目。鎮長米歇爾·溫加羅說，這些老房子大的150平方米，小的40平方米，各種風格都有，歡迎買家咨詢。
近年，意大利尊戈利、穆索梅利等多個小鎮嘗試1歐元賣房，條件之一是買家交納保證金並在指定時間內翻新所購房屋，否則不予退還保證金。保證金通常爲2000歐元至5000歐元。
勞倫紮納鎮則宣佈，買該鎮的房，連保證金都不用交！
鎮長溫加羅說，希望此舉吸引更多人買房，至于修繕房屋，“我們就靠相信買家的誠信了”。不過，該鎮將派人檢查房屋修繕進展，監督買家兌現承諾。
這些老房子因各種原因被舊主人抛棄，風吹雨打幾十年，亟需修繕。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
- Sep 22 Wed 2021 01:15
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今年爆發經營權之爭的國內無塵室設備龍頭廠、臺積電重要供應商漢唐，大股東李惠文槓上現任經營團隊、董座陳朝水，近期傳出原本相爭的兩派，已悄悄鳴金收兵，露出和解曙光。知情人士指出，7月人事案就可發現，雙方有意和解的端倪。
7月19日，漢唐召開董事會，會中通過營運主管賴志明，擔任海外事業部總經理的人事案。知情人士向本刊透露，當天不只討論人事案，更是漢唐董事長陳朝水與創辦人遺孀行政副總李惠文兩派爆發經營權爭奪戰後的首度會面，「這次董事會氣氛平和，很快就敲定了。」知情人士透露。
知情人士指出，漢唐新任海外事業部總經理賴志明原是競爭對手千附的總經理，他曾任臺積電新廠規劃工程處副處長，同時也是李惠文陣營提名的董事之一，「漢唐拿下臺積電美國訂單後，規劃赴美設立分公司，賴總（賴志明）就是負責美國分公司，這是兩派協商的結果。」
外界原以為漢唐經營權大戰受疫情影響，股東會延期到下週二（17日）舉行後，將進入延長賽。未料，陳朝水居然同意李惠文陣營提名的董事擔任美國總經理，葫蘆裡究竟賣什麼藥？
- Sep 14 Tue 2021 00:26
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擁有最美博士之稱的許藍方以健康的角度聊性聞名，經常在YouTube和節目中分享健康性教育，形象相當正面。沒想到10日被週刊爆出偷吃人夫，不只鹹濕對話被公開，人夫跟朋友抱怨吳宗憲、曾國城等大咖藝人在追求許藍方的訊息也一併流出。一連串負面新聞爆出後，她提出5點聲明駁斥，隔了五個小時後，她再度發文，並向正宮道歉。
許藍方再次聲明沒有介入別人家庭，她也提到，當初是學長主動聯繫她，兩人沒有交往，學長向她訴苦婚姻問題，以及自己罹患憂鬱症，基於友情她關心對方，「因訊息部分內容讓康太太劉醫師感到不快，即停止與康先生往來，期間也從來沒有發生任何肢體親密接觸，更沒有傳裸照給對方。對於康太太感到不愉快的部分，本人深感抱歉。」
再來是已經一年沒有跟醫生學長聯繫，不過對方仍以不同的通訊軟體找她，她都沒有理會，接著她怒轟學長，「一個為人醫者、認識20年的康醫師，可以睜眼說瞎話和太太虛構我和他之間不存在的關係，我可以理解康太太聽到時的憤怒，但康先生將這些事張冠李戴，其心可議。」
- Sep 09 Thu 2021 05:33
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記者戴玉翔／臺北報導
臺股已經連續9個交易日下跌，跌掉了962點，財訊傳媒董事長謝金河17日在臉書發文直指「黑天鵝出擊」並表示，臺股半年報成績單相當亮眼，但並沒有喚起投資人的信心，看起來下半年有很多新的變數。且此次阿富汗開啓的地緣政治新變數，值得大家從更深層面的角度來解讀！
▲謝金河表示，阿富汗開啓的地緣政治新變數，值得大家從更深層面的角度來解讀。（圖／資料照）
謝金河表示，臺股連續9個交易日下跌，跌掉962點，這個跌勢在半年報出爐，且交出半年1.98兆元的淨收，這個半年獲利等於2019年全年的淨利，這是好到不得了的成績單，但亮麗的成績單並沒有喚起投資人的信心，臺股17日仍下跌近200點，尤其是中午過後的殺盤又急又猛，這其中，港股一直持續弱勢，而深圳、上海股市也加入下跌的行列，深圳A股大跌2.5%，臺股尾盤再殺低，指數收在16661，看起來下半年有很多新的變數，待大家慢慢釐清。
謝金河提到，自己與作家範疇大師一起探討美國撤出阿富汗，塔利班重返執政，未來情勢的變化？這一次美國撤出苦撐廿年的阿富汗，很多人都有不同角度的解讀，也有人把阿富汗比成臺灣。謝金河認為，美國在阿富汗廿年，如今一走了之，美國不會不知道阿富汗的下場，但為什麼要這樣做？這一定意味著地緣政治一定有重大變化。
他也提到範疇的解讀是，塔利班控制的阿富汗會成為中亞的大問題，中國、俄羅斯會有新角力，而這也牽動印度、巴基斯坦、新疆的未來發展，中國的「一帶」會卡在這裡。而臺灣會成為「一路」的最前缐，套句白話是臺灣會是水岸第一排，誰取得臺灣，誰就控制全亞洲，掌握全世界。
謝金河也問範疇，中國領導人習近平在經濟上一連串大動作的整治背後有什麼意涵？範疇說，「習近平已宣佈經濟進入戰爭狀態，為了作戰，犠牲企業與企業家利益，這沒有什麼大不了！」這兩天，很多補教股股價已經跌九成，每天仍持續下挫，這有點可怕！
- Sep 07 Tue 2021 03:32
新竹市 太睿國寶 mobile01 買房頭期款 591 👀睿智之選👀太睿國寶視野四改三雙車位
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延宕一年的東京奧運終於正式揭幕，每屆奧運除了精彩比賽值得關註，各國帥氣有魅力的運動選手更是觀眾們的看點，尤其剛光榮拿下柔道男子銀牌的臺灣選手楊勇緯更是不僅成為焦點，更讓一票櫻花妹為之著迷。這次盤點各國超吸睛的奧運爆肌小鮮肉，讓你在緊張看賽事之餘，也能喘口氣讓眼睛吃點冰淇淋！
文/c編，Photo/運動員instagram
